Kış ayları gelirken peteklerinizi kontrol ettiniz mi? Hava alma, kimyasal temizlik, vana bakımı? Isınma sorunları genelde basit bakım ile çözülür. Kış öncesi rehberimizi okuyun. Yeni kombi taktırdınız ama eviniz yine ısınmıyor mu? Eski tesisat (demir boru, çelik boru) içinde pas ve çamur birikmiştir. Kimyasal flushing ile tesisatı temizletin. Petekler (radyatörler), kombi veya kalorifer kazanından gelen sıcak suyun ısısını evinize yayan cihazlardır. Zamanla peteklerin içinde kireç, pas, çamur, tortu ve manyetit (demir oksit) birikir. Bu tabaka, suyun dolaşımını engeller, peteğin ısı transferini düşürür (%30-40'a varan kayıp), kombinin daha fazla gaz yakmasına neden olur. Bu rehberde, petek temizliği yöntemleri, kimyasal flushing, kireç çözücü, hava alma, termostatik vana, kombi eşanjör temizliği ve güncel fiyatlar bulacaksınız. Muğla Yatağan bölgesinde petek temizleme ustası arıyorsanız, doğru yerdesiniz. İşte bilmeniz gereken her şey. Petek temizliği fiyatları 2024: Kimyasal flushing 1.500-3.500 TL, hava alma 200-500 TL, kombi eşanjör temizliği 500-1.000 TL. Detaylı fiyat listesi.
6) Kirli kimyasal, tesisattan tahliye edilir. İşlem, tesisat tertemiz olana kadar tekrarlanır (genelde 2-3 kez durulama yapılır). Durulama suyu berrak akana kadar devam edilir. 7) Tesisata korozyon önleyici (inhibitör) eklenir. Bu kimyasal, peteklerin ve boruların tekrar paslanmasını, kireç bağlamasını, çamur oluşmasını engeller. 8) Kombi tekrar devreye alınır, peteklerin havası alınır (her petek ayrı ayrı), kombi basıncı 1-1.5 bara ayarlanır. Tesisatta kaçak kontrolü yapılır. 4) Tesisata kireç çözücü, pas sökücü, çamur sökücü, yağ çözücü kimyasallar (pH ayarlı, bakır ve alüminyuma zararsız) doldurulur. Dozaj, tesisat hacmine göre hesaplanır (genelde 5-10 litre kimyasal). 5) Flushing cihazı çalıştırılır, kimyasal, tüm peteklerde ve borularda yüksek debiyle (30-60 litre/dakika) ve ters yönde (reverse flow) dolaştırılır. Bu dolaşım sırasında, kimyasal tortuları çözer, yapışmış birikintileri söker. Dolaşım süresi: tesisat kirliliğine göre 30-120 dakika.
Peteklerde hava birikmesi (havalanma) en sık karşılaşılan ısınma sorunudur. Hava, tesisata su doldurulurken (kombiye su ekleme), tesisattaki korozyon sonucu (hidrojen gazı) veya kaçaklardan girer. Belirtileri: 1) Petek tam ısınmıyor - üst kısım soğuk, alt kısım sıcak (hava yukarı çıkar, üstte birikir). 2) Petekte su sesi (akış sesi, guruldayan, tıkırdayan) gelir. 3) Kombi basıncı düşüktür (1 bar altı) ve sık sık düşer. 4) Kombi sürekli çalışır, geç ısınır. Hava alma işlemi için gerekli malzemeler: Havalık anahtarı (pirinç havalık için özel anahtar, 4'lü veya 6'lı ağız) veya düz tornavida (bazı havalıklar tornavida ile açılır). Bez veya küçük kap (su akacak). Havalık vanası, peteğin üst kısmında, sağ veya sol uçta, genelde küçük kare çıkıntılı veya düz yuvalı pirinç parçadır. Bazı peteklerde otomatik havalık (Auto-bleed) vardır (kendiliğinden hava atar). Hava alma işlemi, her ısınma sezonu başında (Ekim-Kasım) ve ara sıra (kombi basıncı düştüğünde) yapılmalıdır. Hava alma işlemi için usta çağırmaya gerek yok, kendiniz 10-15 dakikada yapabilirsiniz. Ancak, peteklerin havasını aldıktan sonra hala eşit ısınmıyorsa, peteklerin içinde kireç ve çamur var demektir. Kimyasal flushing gerekir. Hava alma işlemi sırasında su damlatırsanız, süpürgelik veya halıya su kaçmaması için bez ile önlem alın. Kombi basıncını kontrol etmeyi unutmayın.
Petek temizliği fiyatları 2024 güncel (İstanbul, Ankara, İzmir bazında ortalama): Petek hava alma (sadece hava alma işlemi, evdeki tüm petekler): 200-500 TL (kendiniz yapın daha ucuz). Kimyasal petek temizliği (flushing): 1.500-3.500 TL (5 petekli, 3+1 daire, tesisat uzunluğu 50-70 metre). Flushing ücreti, petek sayısına göre değil, tesisat hacmine (su hacmi) ve işçilik süresine göre belirlenir. Ortalama: 1.000 TL + petek başı 200-300 TL. Örneğin 5 petek: 1.000 + 5x250 = 2.250 TL. Petek temizliği ne sıklıkta yapılmalı? Kriterler: Yeni tesisat (bakır boru, PPRC plastik boru, 5 yaşından küçük): 3-5 yılda bir (kombi iyi çalışıyorsa, petekler eşit ısınıyorsa). Orta yaş tesisat (5-15 yaş, karışık malzeme): 2-3 yılda bir. Eski tesisat (15+ yaş, demir veya çelik boru): Her yıl (paslanma ve çamur oluşumu çok hızlı). Sert su bölgesi (İç Anadolu, Akdeniz, Güneydoğu): Daha sık (2 yılda bir). Kombiniz geç ısınıyor, petek eşit ısınmıyorsa hemen. Kombi basıncı sık düşüyorsa, peteklerde su sesi varsa hemen. Kombi eşanjörü temizliği (ayrı işlem, petek temizliğine dahil değil): 500-1.000 TL (kombi markasına göre, eşanjör sökülüp asit banyosu veya ultrasonic temizleyici). Kombi bakımı + petek temizliği kombinasyonu (yıllık kombi bakımı + flushing): 2.000-3.500 TL. Merkezi sistem (apartman kaloriferi) petek temizliği: Daire başı 1.500-2.500 TL (apartmanda 10-20 daire). Kazan dairesinden tüm şaftların temizliği 15.000-50.000 TL (tesisat uzunluğuna göre). Fiyatları etkileyen faktörler: Petek sayısı ve petek boyutları (metre cinsinden). Tesisat malzemesi (eski demir tesisat daha çok kirli, uzun sürer). Kombi markası (alüminyum eşanjör hassas, özel kimyasal gerekir). İşlemin yapıldığı şehir (İstanbul'da fiyatlar %30 daha yüksek). Aciliyet (kışın yoğunlukta fiyat artar). Ek hizmetler (kombi bakımı, vana değişimi, tesisat onarımı). Garanti süresi (6 ay veya 1 yıl garanti daha pahalı). Firma itibarı (referanslı, sigortalı firma daha pahalı).
Plakalı eşanjör (paslanmaz çelik, bakır): Genellikle yoğuşmalı kombilerde (hermetik, yoğuşmalı). Plakalar arasındaki kanallar çok dardır. Asit banyosu ile temizlenir. Boyler eşanjör (alüminyum): Daha eski kombilerde (atmosferik, hermetik). Alüminyum asitlere hassastır, özel pH nötr temizleyici kullanılır. Alüminyum eşanjörde asitli temizleyici delinmeye neden olur. Bu nedenle eşanjörün malzemesine uygun temizleyici şarttır. Kombi eşanjör temizliği fiyatı: 500-1.000 TL (sadece eşanjör, kombi sökülüp takılıyor). Kombi bakımı + eşanjör temizliği + petek temizliği: 2.500-4.000 TL. Kombi eşanjör temizliği, yetkili servis veya uzman tesisatçı tarafından yapılmalıdır. Kendiniz yapmayın (kombi garantisi biter, eşanjörü delersiniz, gaz kaçağı yaparsınız). Eşanjör temizliği sonrası kombiye korozyon önleyici (inhibitör) eklemeyi unutmayın. Eşanjör temizliği garantisi isteyin (en az 3 ay). Eşanjör temizliği, petek temizliği kadar sık gerekmez, 3-5 yılda bir yapılması yeterlidir. Ancak tesisat çok kirliyse, her yıl yapılması gerekebilir. Eşanjör temizliği, kombi ömrünü 5-10 yıl uzatır. Petek temizliği (flushing), tüm tesisatı (petekler ve borular) temizler. Ancak eşanjör en ince kanallara sahip olduğu için, flushing tek başına yeterli olmayabilir. Eşanjör özel olarak temizlenmelidir (sökülüp asit banyosu veya ultrasonik). Petek temizliği + eşanjör temizliği birlikte yapılmalıdır. Sadece petek temizliği yapıp eşanjörü temizlemezseniz, peteklerden sökülen tortular eşanjörde tıkanma yapabilir. Eşanjör değişimi: Eşanjör temizliğine rağmen arıza devam ediyorsa (eşanjör delinmiş, çatlamış, kanallar tamamen tıkanmış). Eşanjörün ısı transferi çok düşükse (verim %50 altı). Eşanjör malzemesi korozyona uğramışsa (bakır yeşil pas, alüminyum beyaz toz). Yeni eşanjör fiyatı: Kombi marka ve modeline göre 1.500-5.000 TL. Değişim işçiliği: 500-1.000 TL. Toplam 2.000-6.000 TL. Eski kombiye (10+ yaş) eşanjör değiştirmek yerine yeni kombi almak daha mantıklı olabilir (yeni kombi 15.000-25.000 TL, daha verimli, daha az arıza).
Petek vidalarının (radyatör tapa ve kör tapa) sızdırmazlığını kontrol edin. Özellikle havalık vanasının etrafında su damlası var mı? Vantuz veya havalık hafif sıkıştırılarak sızdırmazlık sağlanır. Petek montajı düzgün mü? Petek duvara düz monte edilmeli, su terazisi ile bakın. Eğimli petekte hava birikir, su sesi gelir. Petek duvara sağlam sabitlenmeli (konsol ayakları). Petek bakımı, ısıtma verimini artırır, kombi ömrünü uzatır ve faturanızı düşürür. Her yıl ısınma sezonu öncesi (Eylül-Ekim) bu kontrolleri yapın. Sorunları kış gelmeden çözün. Takılı pimi açmak için: Pime hafifçe vurun (pense veya tornavida sapıyla, çok sert vurmayın, vana gövdesi kırılır). Pime WD-40 veya pas sökücü sıkın (sprey), 5-10 dakika bekleyin, sonra pimi birkaç kez ileri geri hareket ettirin (pense ile). Pim hareketlenene kadar tekrarlayın. Pim hareketlendikten sonra vana kafasını tekrar takın. Petek ısınacak ve soğuyacaktır. Pim asla sökülmez, sadece hareketlendirilir. Pimi çok zorlarsanız, vana gövdesinden su fışkırabilir (tesisat basınçlı). Dikkatli olun. Vana kafası (düğme) arızalıysa: Vana kafasının içindeki körük patlamış veya ayar mekanizması bozulmuştur. Vana kafasını sökün, aynı marka ve model yeni bir vana kafası alın (Danfoss, Honeywell, Vaillant, Bosch uyumlu). Vana kafasını takın. Vana kafası ile vana gövdesi arasındaki adaptör uyumlu olmalı (genelde M30 x 1.5 diş). Uyumlu değilse adaptör kullanılır. Yeni vana kafası fiyatı: 150-400 TL (markaya göre). Termostatik vana gövdesi (pimli kısım) sızdırıyorsa (su damlatıyor), vana gövdesi değişmeli. Bu işlem için tesisat suyunun boşaltılması gerekir. Profesyonel tesisatçı çağırın. Termostatik vana (termostatik radyatör vanası - TRV), peteğin sıcaklığını otomatik ayarlayan bir cihazdır. Oda sıcaklığını algılar (içindeki körük veya balmumu bilye), buna göre vanayı açar/kapar, peteğe giden su miktarını ayarlar. Termostatik vana sayesinde her oda istediğiniz sıcaklığa ayarlanır, gereksiz ısınmayı önler (%15-20 tasarruf). En yaygın arızalar: Vana takılı kalır (açık veya kapalı konumda), petek ısınmaz veya hiç soğumaz. Vana kafası (düğme) kırılmış veya ayar yapmıyor. Vana sızdırıyor (su damlatıyor).
Muğla / Yatağan bölgesinde diğer hizmetler