Manisa Kula bölgesinde yetkili asansör bakım firmaları ve periyodik kontrol kuruluşları hakkında bilgiler sunuyoruz. Siz değerli okuyucularımız için hazırladığımız bu kapsamlı rehberde asansör bakımını detaylıca inceliyoruz. Bakımı yapılmayan asansörler için belediyeler ceza keser ve asansörü mühürleyebilir. Asansör arızaları ve mahsur kalma vakaları, düzenli bakım yapıldığında büyük ölçüde önlenebilir. İşte bilmeniz gerekenler.
Her arıza, yetkili firmayı arayın (bakım firması). Acil durumlarda (mahsur kalma) itfaiyeyi (112) arayın. Asansör kabinde titreşim, sarsıntı, ses (uğultu, gıcırtı): Raylar eğilmiş, ray yağı azalmış, taşıyıcı rulmanlar aşınmış, askı halatları kopmaya başlamış. Sık görülen asansör arızaları ve çözümleri: Kapı kapanmıyor, açık kalıyor: Kapı fitili (fotoelektrik sensör) kirlenmiş veya arızalı, kapı motoru arızası, kapı silindirleri aşınmış.
Asansör Bakım Yönetmeliği'ne göre: Bakım sıklığı: Asansörün ayda en az 1 kez (30 günde bir) yetkili bakım firması tarafından bakımı yapılmalıdır. Bu muayenede; fren, halat, emniyet tertibatı, kapı kilitleri, ağırlık testi (125% yük) yapılır.
Acil durum telefonu veya interkom (kapalı devre): Apartman görevlisi veya bakım firması ile iletişim sağlar. Yıllık kontrol raporu (asansör pasaportu): Kabin içinde asılı olmalı. Aylık bakım raporları arşivlenmelidir. Acil durum aydınlatması (akü LED): Elektrik kesintisinde en az 1 saat ışık sağlamalı.
Fiyat: en ucuz değil, en güvenilir olanı seçin. Bakım sözleşmesinde hangi işlemlerin yapılacağı (aylık liste) ve ücret açıkça yazmalı. Yıllık kontroller (periyodik muayene) ücreti ek: 1.500-3.000 TL (yıllık). Acil müdahale (mahsur kalma) genellikle bakım sözleşmesine dahildir. Asansör bakımını aksatmayın, yoksa ceza, asansör kullanım yasağı, hatta kazalar yaşanabilir. Asansörünüzün bakımını güvendiğiniz, referanslı bir firmaya yaptırın.
Kapı motorları, kabin içi butonlar, aydınlatma (LED), halatlar, ray gresleme sistemi de modernizasyon kapsamında yenilenir. Modernizasyon sonrası, asansörün ömrü 10-15 yıl uzar. Arızalı eski asansörde ısrar etmek yerine, modernizasyon yaptırmak daha mantıklıdır. Modernizasyon maliyeti, yeni asansöre göre %40-60 daha ucuzdur. Fiyat (2024): 4 katlı bir binada, 6-10 durak, orta ölçekli modernizasyon: 40.000-80.000 TL arası. Yeni asansör fiyatı ise 100.000-200.000 TL. Kabin içi tasarım (dekorasyon), ayna, paslanmaz çelik kapılar da yenilenebilir.
Manisa / Kula bölgesinde diğer hizmetler