Mantolama yaptıracaksanız, binanızın nem ve ısı haritasını çıkartan bir firma seçin. Termal kamera ile kontrol şart. Aynı zamanda binanızın ömrünü uzatır ve enerji sınıfını yükseltir. Bu kapsamlı rehberde, mantolama çeşitlerinden uygulama tekniklerine, maliyet hesaplamalarına kadar her şeyi bulacaksınız. Balıkesir Erdek bölgesinde mantolama ustası arıyorsanız, doğru yerdesiniz. İşte bilmeniz gereken her şey.
Malzeme (EPS, 5 cm): 150-250 TL/m². Taş yünü: 250-400 TL/m² (yangın dayanımı, ses yalıtımı). Cam yünü: 200-300 TL/m². XPS (zemin, bodrum): 200-350 TL/m². Toplam: EPS için 350-550 TL/m², taş yünü için 450-700 TL/m², cam yünü 400-600 TL/m². Örnek: 100 m² dış cephe alanı olan bir ev için EPS mantolama (5 cm) maliyeti 35.000-55.000 TL arasıdır. Daire bazlı mantolama zordur (termal köprü oluşur, komşu daire ile birleşim noktası sorunludur). Genelde tüm bina birlikte yapılır. Bina sakinleri bir araya gelerek maliyeti paylaşmalıdır (m2 alana göre pay). Balıkesir Erdek bölgesinde işçilik, binanın cephe durumuna göre değişir (düz duvar, çok köşeli, balkonlu, sürekli profil, çıkmalar). Balkonlu ve çıkmalı binalarda işçilik %30-50 artar.
2) Başlangıç profili (süpürgelik profili): Binanın temel hizasına alüminyum veya PVC profil monte edilir (tesviye harcı ile). Profil, yalıtım levhalarını alttan taşır, yağmur suyunun yalıtımın altına girmesini engeller. 8) Son kat (dekoratif sıva): Tesviye kuruduktan sonra (2-3 gün), astar sürülür, ardından istenilen dokuda silikon (kendi kendini temizler, su iter) veya akrilik (daha ucuz) dış cephe sıvası uygulanır. Dokular: kaba, pütürlü, kumlu, mantarımsı, kazıma. 1) Dış cephe hazırlığı: Eski boya, kabaran sıva, kirlilik temizlenir (basınçlı su veya kazıma), çatlaklar onarılır (onarım harcı). Düzgün olmayan yüzey tesviye edilir.
Uygun kalınlık, ısıtma maliyetlerinizi %50'ye kadar düşürebilir. Çok kalın malzeme gereksiz maliyet, çok ince malzeme verimsizlik demektir. Isı yalıtım mühendisi hesaplama yapmalıdır. EPS (Genleştirilmiş Polistiren, strafor köpük): En ekonomik, hafif, iyi ısı yalıtımı sağlar (λ = 0.031-0.040 W/mK). Su emme oranı düşük, nefes almaz, yangın dayanımı düşüktür (B sınıfı yanıcı). Dış cephe için yaygın kullanılır. Taş yünü su iter (hidrofobik), ancak suyu emmez (yapısında hava boşlukları). Fiyatı EPS'den yüksek (%30-50), malzeme daha ağır (100-150 kg/m³). Yüksek binalarda (18m+) zorunludur. XPS (Ekstrüde Polistiren): EPS'ye göre daha sağlam, daha düşük su emme (%0.5), daha iyi basma dayanımı (300-500 kPa). Yük altındaki uygulamalar (döşeme, temel, ters çatı, otopark) ve nemli ortamlar için idealdir.
Bina daha önce mantolama yapılmış ancak eskiyse, çatlak ve kabarmalar varsa, mantolama sökülmeden yenisi yapılamaz. Eski mantolama kaldırılır (kırılır, temizlenir), yüzey astarlanır, tekrar uygulama yapılır. Eski üzerine yapılan mantolama birkaç yılda düşer. Yanlış uygulanan mantolama, beklenen faydayı sağlamaz, hatta binaya zarar verebilir. Yaygın hatalar ve sonuçları: Yetersiz yapıştırıcı veya yanlış yapıştırma tekniği (spot yerine çizgi veya çok az yapıştırıcı) - Levhaların düşmesine, rüzgarda oynamasına, içine su girmesine neden olur. Mantolama sonrası çatlaklar oluşursa (inşaat oturması, termal gerilmeler), çatlaklar özel elastomerik dolgu malzemesi ile doldurulur, üzeri boyanır. Büyük çaplı çatlaklarda (5mm+), fileli tamirat yapılır. Hatalı mantolama sonucu oluşan küf (iç duvarlarda siyah noktalar), sağlık sorunlarına (alerji, astım, bronşit, baş ağrısı) neden olur. Küf sporları solunur, bağışıklık sistemi zayıflar. Küf oluşumu, aynı zamanda ısı yalıtımının yetersiz olduğunu gösterir.
Yetkisiz ve sertifikasız firmaların yaptığı uygulamalar (EPS kullanarak, taş yünü yerine), can ve mal güvenliğinizi tehlikeye atar. Bu firmalar, yangın yönetmeliğini ihlal eder, cezai ve hukuki sorumluluk doğar. Mantolama yaptırmadan önce, binanızın yangın projesini (mevcut) ve mantolama projesini yetkili bir mimar veya mühendise onaylatın. Projede malzeme sınıfı, kalınlık, yangın bariyerleri belirtilmelidir. Mantolama uygulaması sırasında yangın güvenlik önlemleri alınmalıdır: işçilerin sigortası (iş kazası), binada yangın tüpü bulundurulması, kaynak ve kesme işlemlerinin güvenli yapılması, geçici iskeleye yangın önlemleri. Mantolama malzemelerinin yangın test raporları (TS EN 13501-1: Yapı Malzemelerinin Yangın Performansı) ve ürün sertifikaları (CE, belgelendirme) istenmelidir. Raporda malzemenin sınıfı (A1, A2, B, C, D, E, F) belirtilir.
Balıkesir / Erdek bölgesinde diğer hizmetler