Bakımı yapılmayan asansörler için belediyeler ceza keser ve asansörü mühürleyebilir. Asansör arızaları ve mahsur kalma vakaları, düzenli bakım yapıldığında büyük ölçüde önlenebilir. İşte bilmeniz gerekenler. Periyodik muayeneler (yıllık kontrol) TÜV, TÜRKAK, EKOD gibi akredite kuruluşlar tarafından yapılmalıdır. Asansör kabininde bulunması gereken güvenlik donanımları: Alarm, acil aydınlatma, telefon, kapı sensörü.
Yıllık periyodik muayene raporu (asansör pasaportu) kabin içinde asılı olmalıdır. Asansör Bakım Yönetmeliği'ne göre: Bakım sıklığı: Asansörün ayda en az 1 kez (30 günde bir) yetkili bakım firması tarafından bakımı yapılmalıdır.
Kabin içi kamera (güvenlik): Hırsızlık, vandalizmi önler. Kullanma kılavuzu asansörde bulunmalı. Alarm butonu çalışmıyorsa, acil durum telefonu sessizse, ciddi güvenlik riski var demektir. Hemen bakım firmasını arayın. Aşırı yük sensörü: Kapasite aşıldığında asansör çalışmaz, uyarı sesi verir. Acil durum telefonu veya interkom (kapalı devre): Apartman görevlisi veya bakım firması ile iletişim sağlar.
Fiyat: en ucuz değil, en güvenilir olanı seçin. Bakım sözleşmesinde hangi işlemlerin yapılacağı (aylık liste) ve ücret açıkça yazmalı. Yetkili firma seçerken: Bakım firmasının TMMOB (Makine Mühendisleri Odası) ve belediyelerden yetki belgesi olmalı. Yıllık kontroller (periyodik muayene) ücreti ek: 1.500-3.000 TL (yıllık). Acil müdahale (mahsur kalma) genellikle bakım sözleşmesine dahildir.
Modernizasyon maliyeti, yeni asansöre göre %40-60 daha ucuzdur. Fiyat (2024): 4 katlı bir binada, 6-10 durak, orta ölçekli modernizasyon: 40.000-80.000 TL arası. Yeni asansör fiyatı ise 100.000-200.000 TL. Bakım firmaları, modernizasyon da yapabilir. Yetkili firmaları araştırın, referanslarını inceleyin.
Asansör katlarda durmuyor (seçilen katı atlıyor): Kat butonu arızalı, kontrol kartı arızası, halat kopması olabilir. Asansör kabinde titreşim, sarsıntı, ses (uğultu, gıcırtı): Raylar eğilmiş, ray yağı azalmış, taşıyıcı rulmanlar aşınmış, askı halatları kopmaya başlamış. Her arıza, yetkili firmayı arayın (bakım firması). Acil durumlarda (mahsur kalma) itfaiyeyi (112) arayın.
Van / Tuşba bölgesinde diğer hizmetler