Asansörler, apartmanlarda, iş merkezlerinde, alışveriş merkezlerinde dikey ulaşımı sağlar. Düzenli bakım yapılmazsa, asansör arızalanabilir, mahsur kalabilir, düşme riski oluşabilir. Apartman yöneticileri ve site yöneticileri için asansör bakım rehberi hazırladık. Bakımı aksatmayın, güvenliğinizi riske atmayın. Periyodik muayeneler (yıllık kontrol) TÜV, TÜRKAK, EKOD gibi akredite kuruluşlar tarafından yapılmalıdır. Asansör bakımı, sadece bir zorunluluk değil, aynı zamanda can güvenliği meselesidir. İşte Sakarya Adapazarı bölgesi için kapsamlı bir asansör bakım rehberi.
Fiyat: en ucuz değil, en güvenilir olanı seçin. Bakım sözleşmesinde hangi işlemlerin yapılacağı (aylık liste) ve ücret açıkça yazmalı. Yetkili firma seçerken: Bakım firmasının TMMOB (Makine Mühendisleri Odası) ve belediyelerden yetki belgesi olmalı. Yedek parçalar ek ücret. Bakım fiyatı, asansörün markasına, yaşına, kapasitesine, durak sayısına ve bulunduğu şehre göre değişir. Asansör bakım fiyatları (aylık, 2024, Türkiye): Apartman asansörleri (6-8 durak): 500-1.000 TL + KDV (aylık).
Sakarya Adapazarı bölgesinde asansör bakım hizmeti veren yetkili firmalar mevcuttur. Asansör Bakım Yönetmeliği'ne göre: Bakım sıklığı: Asansörün ayda en az 1 kez (30 günde bir) yetkili bakım firması tarafından bakımı yapılmalıdır. Yetkili firma, bakım sonrası rapor verir. Arıza kaydı tutar. Bu muayenede; fren, halat, emniyet tertibatı, kapı kilitleri, ağırlık testi (125% yük) yapılır.
Acil durum telefonu veya interkom (kapalı devre): Apartman görevlisi veya bakım firması ile iletişim sağlar. Asansör kabininde bulunması gereken güvenlik donanımları: Alarm butonu (yeşil telefon ahizesi): Mahsur kalındığında basılır, sesli uyarı verir. Kabin içi kamera (güvenlik): Hırsızlık, vandalizmi önler. Kullanma kılavuzu asansörde bulunmalı. Sakarya Adapazarı bölgesinde asansör güvenlik donanımlarının periyodik testleri yapılmaktadır.
Asansör katlarda durmuyor (seçilen katı atlıyor): Kat butonu arızalı, kontrol kartı arızası, halat kopması olabilir. Asansör bakım sözleşmenizde, arıza müdahale süresi (genelde 1-2 saat içinde) yazmalı. Asansör kabinde titreşim, sarsıntı, ses (uğultu, gıcırtı): Raylar eğilmiş, ray yağı azalmış, taşıyıcı rulmanlar aşınmış, askı halatları kopmaya başlamış.
Modernizasyon maliyeti, yeni asansöre göre %40-60 daha ucuzdur. Fiyat (2024): 4 katlı bir binada, 6-10 durak, orta ölçekli modernizasyon: 40.000-80.000 TL arası. Yeni asansör fiyatı ise 100.000-200.000 TL. Eski asansörler (15-20+ yıl) yedek parçası bulunamayan, enerji verimsiz, güvensiz, sık arızalanan sistemlere sahiptir.
Sakarya / Adapazarı bölgesinde diğer hizmetler