Mahsur kaldığınızda ne yapmalısınız? Alarm butonu, acil durum telefonu ve itfaiye hakkında bilgiler. Bu rehber sayesinde asansör bakımı ve güvenliği konusunda uzman seviyesinde bilgi sahibi olacaksınız. Asansör arızaları ve mahsur kalma vakaları, düzenli bakım yapıldığında büyük ölçüde önlenebilir. İşte bilmeniz gerekenler. Asansör arızalarında kendi başınıza müdahale etmeyin, mutlaka yetkili servisi arayın.
Sık görülen asansör arızaları ve çözümleri: Kapı kapanmıyor, açık kalıyor: Kapı fitili (fotoelektrik sensör) kirlenmiş veya arızalı, kapı motoru arızası, kapı silindirleri aşınmış. Malatya Doğanyol bölgesinde asansör arızası yaşadığınızda hemen yetkili bakım firmasını arayın. Kendiniz müdahale etmeyin (kapıyı zorlama, tavana çıkma). Bu çok tehlikelidir. Asansör yavaş hareket ediyor: Motor arızası, fren balataları aşınmış, voltaj düşüklüğü sorunlarından kaynaklanabilir.
Yıllık kontrol raporu (asansör pasaportu): Kabin içinde asılı olmalı. Aylık bakım raporları arşivlenmelidir. Acil durum telefonu veya interkom (kapalı devre): Apartman görevlisi veya bakım firması ile iletişim sağlar.
Modernizasyon maliyeti, yeni asansöre göre %40-60 daha ucuzdur. Fiyat (2024): 4 katlı bir binada, 6-10 durak, orta ölçekli modernizasyon: 40.000-80.000 TL arası. Yeni asansör fiyatı ise 100.000-200.000 TL. Modernizasyon faydaları: Daha az arıza, daha sessiz çalışma, enerji tasarrufu (%40-60), daha hızlı ve konforlu yolculuk. Yedek parça sorunu ortadan kalkar. Malatya Doğanyol bölgesinde asansör modernizasyonu yapan yetkili firmalar bulunmaktadır.
Yıllık kontrol (periyodik muayene): Yılda 1 kez (12 ayda bir) akredite bir kuruluş (TÜV, TÜRKAK, EKOD) tarafından işletme periyodik muayenesi yapılmalıdır. Bu muayenede; fren, halat, emniyet tertibatı, kapı kilitleri, ağırlık testi (125% yük) yapılır. Yıllık periyodik muayene raporu (asansör pasaportu) kabin içinde asılı olmalıdır. Kabin içi aydınlatma, acil durum butonu (alarm) testi, telefon veya interkomun çalışması da kontrol edilir.
Acil müdahale süresi (garantisi, sözleşmede yazmalı). Yedek parça stoku (üretici destekli). Apartman yöneticisi olarak, her ay bakım raporunu inceleyin, yapılan işlemleri takip edin. Yıllık kontroller (periyodik muayene) ücreti ek: 1.500-3.000 TL (yıllık). Acil müdahale (mahsur kalma) genellikle bakım sözleşmesine dahildir. Fiyat: en ucuz değil, en güvenilir olanı seçin. Bakım sözleşmesinde hangi işlemlerin yapılacağı (aylık liste) ve ücret açıkça yazmalı.
Malatya / Doğanyol bölgesinde diğer hizmetler